Les ventes de maisons à Montréal ont chuté de 20 % depuis août 2021 : Association immobilière du Québec

MONTRÉAL – L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec affirme que le marché de l’habitation de Montréal a changé le mois dernier alors que les ventes ont chuté de 20 % par rapport à l’année précédente et que les inscriptions actives ont augmenté de 37 %.

L’association indique que les ventes pour le mois d’août ont totalisé 2 681, tandis que les inscriptions en vigueur ont atteint 13 715.

Charles Brant, directeur du département d’analyse du marché de l’association, affirme qu’un changement « radical » se produit sur le marché, car le mois d’août est habituellement caractérisé par un volume de propriétés plus faible que la plupart des autres mois de l’année.

Selon lui, la hausse des taux hypothécaires et des taux d’intérêt ralentit le rythme des transactions alors que l’inventaire s’accumule, ce qui entraîne un rééquilibrage du marché, mais de façon plus graduelle que dans d’autres régions canadiennes.

Son association a également constaté que le prix médian des maisons unifamiliales a augmenté de cinq pour cent d’une année à l’autre pour atteindre 525 000 $, tandis que les condos ont légèrement augmenté de trois pour cent pour atteindre 385 000 $ au cours de la même période.

Toutefois, les prix médians des maisons unifamiliales et des condos étaient plus bas en août qu’en juillet.

Ce rapport de La EssonneInfo a été publié pour la première fois le 6 septembre 2022.

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