Les ventes de maisons à Montréal en décembre chutent de 39 % par rapport à l’année précédente : Régie du Québec

MONTRÉAL – L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec affirme que les ventes de maisons à Montréal le mois dernier ont chuté de 39 % par rapport à l’année précédente, pour atteindre un niveau jamais vu en décembre depuis 2014.

L’organisme immobilier précise que les ventes du mois se sont élevées à 2 232 et ont contribué à un total de 21 371 ventes pour 2022, soit 20 pour cent de moins que pour 2021.

La chambre indique qu’il est normal que le mois de décembre apporte moins de ventes et de nouvelles inscriptions, mais les 2 359 propriétés qui ont été mises sur le marché montréalais le mois dernier représentent un niveau jamais vu depuis 2002.

Les nouvelles inscriptions au cours du mois représentent une baisse de sept pour cent par rapport à l’année précédente, mais 2022 a tout de même vu deux pour cent de plus de nouvelles propriétés sur le marché qu’en 2021.

Le prix médian des maisons unifamiliales a diminué de trois pour cent par rapport à l’année précédente, pour s’établir à 510 000 $, tandis que les condos ont légèrement baissé de un pour cent, à 375 000 $, et les plex de six pour cent, à 690 000 $.

Charles Brant, directeur du service d’analyse du marché de l’association, affirme que ces chiffres reflètent l’attitude attentiste du marché.

« D’un côté, les acheteurs espèrent que les conditions du marché vont s’améliorer en leur faveur. Les vendeurs, de leur côté, espèrent une stabilisation du marché », dit-il, dans un communiqué.

« Les inscriptions actives continuent d’augmenter sensiblement en raison d’un effet d’accumulation, ce qui pourrait donner raison aux acheteurs dans les mois à venir. »

Ce rapport de La EssonneInfo a été publié pour la première fois le 5 janvier 2023.